随经济高速发展和城镇化水平迅速提升▲●•▷，2019-2023年中国电梯保有量复合增速达8-○△△•.28%▼◆▪▷。根据国家质量监督总局▼◇•○•，截止 2022 年末我国在用电梯数量达到 964◁●.46 万台（其中15 年以上梯龄的电梯产品保有量约超过 80 万台）▪○△◇，2023年电梯数量约为1057万台▲•◁。
需求方面◇=▼•◁，近年来我国电梯的需求呈现逐年递增态势•……=。从2019年到2023年我国电梯的表观消费量来看△=▼▼，2019年国内电梯销量增长最快▼☆▲，销量同比增速高达15▼▽-◁.47%=◆▼；其次便是2021年▼▷▲●◆，电梯销量为121◆★.11◆☆，同比增速为21▲△△□▼.4915□▲◇.06%★◇□…；之后随着受到房地产行业影响◆◇☆推荐产品 别墅电梯，我国电梯的需求放缓○…▽，2022年销量下降到110■○=▷=.10•▷◆☆△□；2023年随着新建地产整机需求量增加●△，以及国内电梯更新和改造◆○▪•，市场需求开始复苏▷•，销量达到了121▷▽▲.86万台-◇◆■★。
目前我国已成为世界第一大电梯消费市场☆•☆▲，巨大的需求吸引了全球最具竞争力的电梯企业来华投资▪☆■•。外资电梯品牌通过独资或合资方式进入中国电梯市场★•☆◆=，纷纷把生产重心和研发中心转移到中国☆=。基于外资品牌带来的技术标准◇▽●☆▼■、管理模式▲☆■△☆▪、经营理念▪▽=▪△，中国民营电梯企业实现了高起点发展◆…，在技术•☆▷、质量▼●◇□■、管理●●、服务上快速步入了国际化行列◇●=○…。截至目前▼▼◇▼，世界上知名品牌电梯企业均在国内建立了独资或合资企业△…■-△，我国已成为全球电梯行业竞争的主要市场▪△▷。
电梯需求由新建地产的新梯需求▼★-、加装■◆▽、存量更换•◁○…、海外出口◇▲▲=▼、轨交市场组成=☆●◇◇△，2023年在多重需求向好的推动下•▽◁◇•，电梯整机销量同比增长10○★■○-.68%至121▼▷=.86万台☆○◇•◆，市场规模同比增长8▪◇=▽…▷.72%至1557★-▪.77亿元◆□☆•-，未来新建地产电梯需求下滑△◆，但加装市场▷◁、存量替换市场有望贡献明显增量▼◇，可对冲一部分地产下滑所导致的需求缺口•◁◇-。
从细分市场来看▪△■，受益于城镇化率快速提升●=-◆、房地产行业迅猛发展-●，我国已成为全球最大电梯新装市场▼=•◆◁。根据 Kone 官网数据◆☆▽▲，2022 年中国市场是全球最大电梯新装市场…○，占全球电梯新装市场的 62%…▪-★▷◇。随着城镇化的持续推进••▼、城市集群的发展△▼加装及存量替换市场望贡献明显增量、城镇化空间布局的优化□○k8凯发我国电梯行业：需求开始复苏，新增城镇人口以及城镇人口流动带来的增量空间=☆★◁○★，以及改善型需求○◁、适老化住宅等对房地产合理需求▽•、建筑物电梯配比的增加☆▷▽…▽○，都将会促进电梯新梯市场进一步发展▲▽◇●◆。伴随城镇化和城市发展而带动的城镇基础设施••●□、公共服务设施建设■★▽▽、轨道交通▽△★、城市更新-★☆▲■、产业地产等领域的投资也为电梯行业带来较大空间k8凯发官网◆△▪●◁。
超过年限后运维成本将逐年增长☆□•★，截至2022年运行15年以上的老旧电梯就达到73▪▲☆•●-.68万台▷•◆▷•，随着存量电梯逐步进入替换周期▼◁○…▼，我国存量电梯替换量为4◆▷▲★-.11万台▽-。
预计运行15年以上的老旧电梯已经超过80万台•★。彼时新装电梯在 2023 年已逐步进入更换密集期=▷▷▽。截至2023年●◇，电梯报废年限约 15 年△-▲，2022年•★▽◁◁，市场在2023年出现平稳修复☆=，
在存量替换方面•■◁★☆，前2023年保有量约为1057万台▷•◇…▪□，
近年来●▲○■▽▪，随着城镇化的推进及居民生活水平的提高▪●■▲●，电梯已成为居民生产••▼、生活中不可或缺的垂直交通工具●■。供应情况来看▽○，近年来•…★▪，我国电梯产量呈现逐年递增态势◁▪。增速情况对比来看k8凯发官网★☆▲▲△，2019年到2023年电梯产量增速大致上呈现▽▼△-○“N■●△◆”形态增长□○▲。2019年我国电梯产量约为98•■=▲▷.10万台◁◆■；到2021年▷▷◇▽，电梯产量随着国内经济的恢复■◁◁●▽○，产量再次高速增长至120▪•…-○.45万台◁○•◁，同比增速恢复至14▲▼☆○▽.41%□▪□；2022年国内电梯产量受到房地产行业影响增速放缓◇▼▷◁●，电梯产量下降到109•▼.38…○○=；但随着政策支持及需求拉动▼○•★☆，2023年其产量增长至122▽★•.37万台▽=，同比增速飙升至11•☆-●.88%☆◆●■，使得我国稳居全球电梯生产和使用第一大国△☆▪。
在出口方面k8凯发官网■◁。2023年电梯出口达历史新高○◆▼，一带一路沿线万台■◇，占整体产量比例为8%☆▷-。根据国家统计局与中国海关数据■△▲=，2023年电梯出口超预期○▼……◇，达到历史新高…▪◁，出口量达9▼◁▼•▼▲.78万台●☆○△…，同比增长10▲△.51%□•▷•☆。从区域来看●•□，俄罗斯■▲…△、哈萨克斯坦等一带一路国家贡献较多出口增量▼▽★◇。
在城轨电梯市场▪•▷●，城轨电梯需求主要受到我国城轨交通建设的影响=△，2019-2021年△★▲…•，随着城轨建设密度提升□△★，换乘站占比增加…●，进而使得车站平均电梯数增加○△=，2021年◆☆★◁▲，城轨电梯需求量为0▪■☆◆.94万台◁-…。2021年-2023年•▷◇□▲•，随着我国随着城轨时速提升◁▽▽△□◁，部分项目规划时会减少站台数●▽◁=，进而使得车站密度有所下降▷◁-▽…。
我国大部分电梯按照日本标准设定●△☆，同时预计每年新增老旧电梯数量在10%左右★=□。导致新建地产电梯市场增速放缓▪▽★。根据《电梯生命周期的阶段划分和管理改进》文中数据显示电梯的使用寿命一般为10-15年△◁▼△◁•，国内房地产开发企业竣工房屋面积是呈现下降态势○□=▷。电梯需求量增加值103■◆.27万台○●•▷○●。房地产支持政策频出▼•。
房地产需求出现明显下滑…▷○，存量电梯更新需求进入高速增长期…☆◇。而在地产相对下行背景下◇▼●◆◁，我国 2005-2008 年是房地产扩张周期的开始○▽=□，我国房地产进入下行趋势-▷，我国电梯行业新建地产电梯需求量为96◇○●.91万台◇□▲，根据电梯替换周期…○▲=▲！
根据观研报告网发布的《中国电梯行业现状深度研究与发展前景分析报告（2024-2031年）》显示=•▪▲□▷，电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层▷•▽-■…，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线°的刚性轨道运动的永久运输设备■•▽…•。按用途的不同主要可分为乘客电梯◇□□▷、载货电梯-●=、医用电梯□•、杂物电梯△▪、观光电梯▼▷=…、车辆电梯◇…、船舶电梯和建筑施工电梯等■◇▽=-。
我国电梯行业集中度较高-◆▽=◁◆，以奥的斯…■△◁■、三菱◇☆■▼▼、通力为代表的外资品牌技术成熟◁▪-△◆，资金雄厚★■•▼…，在国内自主品牌尚未形成竞争力之时▪…◆◆△，随着改革开放后我国经济的快速发展◁=-…◁◆，迅速占领了市场=•◁○▼•，处于我国电梯行业的第一梯队☆▽▪○…▷，占据了国内一半以上的市场份额■□△▲=◁。以康力电梯等为代表的内资电梯品牌经过多年的发展○▲△▽，研发能力…◆、生产技术能力和质量管理体系水平都有了很大的提升☆▪●★□◇，与外资品牌在技术上的差距逐渐缩小◆▷，竞争力逐渐增强☆◆▲●，内资品牌市场占有率稳中有升-•。（WWTQ）
在新建地产电梯市场=--○，旧梯更换改造或为更有性价比的选择◇■。近年来k8凯发官网●▼…◇▪，根据国务院新闻显示☆•，未来存量电梯更新需求进入高速增长期○☆▼▲。同比下降了10■▷•.64%◇◁☆。
